Un bilan complet pour les immeubles : le DTG

Le DTG, qui a été créé par la loi Alur du 24 mars 2014, est un bilan complet d’un immeuble. Un état des lieux complet de la copropriété sera effectué par l’expert qui le réalise. Il a pour but de présenter à tous les copropriétaires un maximum d’informations sur le bien, telles que son état général, sa situation financière…

Ce rapport va également fournir suffisamment d’informations pour planifier des travaux à réaliser au cours des dix années à venir. La mise en place de cet outil a été conçue pour rendre plus facile la lutte contre la dégradation de certaines copropriétés. Le DTG contient plusieurs informations :

• Une présentation détaillée de l’état des parties communes et des équipements communs 
• Des suggestions d’amélioration possibles pour améliorer l’état de ces parties communes et celui des équipements
• Une présentation de la situation financière du syndicat des copropriétaires 
• Un audit énergétique collectif ou un DPE 
• Un inventaire des travaux qui permettront de garantir une bonne conservation de l’immeuble
• Une estimation des coûts des travaux. 

Les immeubles destinés à l’habitation (totalement ou partiellement) comportant plus de 200 lots et les immeubles construits depuis plus de 10 ans qui sont mis en copropriété doivent constituer ce DTG. Il devra être confié à un professionnel ayant les compétences et les diplômes nécessaires pour le réaliser, comme Savigny Diag.